Apesar dos altos juros, o principal fundo imobiliário da gestora TRX continua a realizar grandes investimentos em diversos locais do Brasil. Em meio a uma captação recorde de até R$ 10 bilhões, o TRXF11 acaba de adquirir participações em cinco shoppings da Iguatemi.

O fundo desembolsará R$ 876,1 milhões pela seguinte participação nos shoppings: 35,55% do Shopping Praia de Belas, em Porto Alegre; 36% do Iguatemi Alphaville, em Barueri (SP); 10% do Iguatemi Ribeirão Preto e do Iguatemi São José do Rio Preto; e 36% do I Fashion Outlet Novo Hamburgo (RS). A Iguatemi permanecerá responsável pela administração dos shoppings.

O valor de R$ 569,5 milhões será pago no fechamento da transação, sendo que até R$ 350,5 milhões serão quitados por meio de cotas do próprio fundo TRXF11. Os R$ 306,7 milhões restantes serão pagos em duas parcelas.

Recentemente, o mesmo fundo também fechou um acordo para adquirir R$ 2,14 bilhões em imóveis da Cyrela, incluindo lajes comerciais no Edifício Cyrela Oscar Freire Corporate, em São Paulo.

Em julho, o fundo havia pago R$ 260 milhões pelo Emiliano Rio, um hotel cinco estrelas na Praia de Copacabana, e R$ 1,4 bilhão por galpões para o Mercado Livre em Guarulhos (SP). Com essa nova aquisição, o fundo TRX já investiu R$ 12,3 bilhões em 123 imóveis.

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